КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК открывает кредитную линию в размере 105 миллионов долларов США по проекту создания культурно-делового комплекса «Большевик»

12.02.2014

КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК предоставил финансирование проекту «Большевик», открыв кредитную линию в размере 105 миллионов долларов США на приобретение и последующие работы по созданию культурно-делового комплекса. Кредитные средства КРЕДИТ ЕВРОПА БАНКа уже были частично выданы на рефинансирование предыдущего кредита, а также на финансирование дополнительных расходов по работам в рамках первой очереди проекта, запущенной в начале 2013 года.

В 2012 году O1 Properties, один из крупнейших собственников высококачественной офисной недвижимости в Москве, и компания Tactics Group приобрели ОАО «Большевик», владеющее комплексом зданий бывшей кондитерской фабрики на Ленинградском проспекте (50% +1 акция в проекте принадлежит O1 Properties; 50%-1 акция принадлежит Tactics Group).

До 2016 года комплекс зданий фабрики «Большевик» будет преобразован в культурно-деловой комплекс, на территории которого расположатся благоустроенная зеленая зона, музей русского импрессионизма, кафе, рестораны, магазины и современный бизнес-центр в стиле «лофт». Арендаторам будут доступны офисы площадью от 200 до 15 000 кв.м. Комплекс ремонтных работ проводится двумя очередями, окончание которых намечено на 1 квартал 2015 года и 4 квартал 2016 года соответственно. Первый арендатор - медиахолдинг Publicis Groupe, который займет более 10 000 кв. м., планирует заехать в бизнес-центр уже в конце 2014 года.

Культурно-деловой комплекс «Большевик» (общая площадь около 86 000 кв.м., чистая арендуемая площадь около 73 000 кв.м.) расположен в престижном бизнес-районе Москвы около станции метро Белорусская и является одним из наиболее интересных проектов офисной недвижимости, чистый операционный доход от которого будет составлять около 50 миллионов долларов США.

ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК» является активным кредитором на рынке российской коммерческой недвижимости с обширным опытом финансирования и рефинансирования объектов коммерческой недвижимости на различных стадиях развития.